전세보증보험

부동산 정보 전세 계약 전 5분이면 끝나는 깡통전세 판별법 전세가율 계산 하나로 위험한 매물 미리 걸러내기 3줄 요약 ✔ 전세가율은 (전세금 ÷ 매매가) × 100으로 계산하며, 80% 이상이면 깡통전세 위험이 커집니다 ✔ 빌라·오피스텔은 시세 파악이 어려워 90% 이상이면 사실상 깡통전세로 봐야 합니다 ✔ 전세보증보험 가입이 거절된다면, 그 자체가 이미 위험 신호일 확률이 높습니다 전세가율은 어떻게 … 더 읽기

✓ 목돈 2억을 전세보증금으로 묶어두는 대신 투자하면, 5년 후 자산이 약 3,900만원 더 많아집니다 (연 4% 수익률 가정)✓ 투자수익률을 3.5%로 낮게 잡아도 월세가 유리하고, 6%로 잡으면 격차가 6,000만원까지 벌어집니다✓ 전세자금대출을 끼고 있다면 이 격차는 더 커집니다 — 이자비용만큼 전세가 추가로 불리해지기 때문입니다 왜 이 비교가 필요한가 “목돈이 있으면 전세, 없으면 월세”라는 통념은 목돈을 그냥 묶어둔다는 … 더 읽기