부동산,생활,금융팁

병점 다음은 오산·평택일까? 실거래가로 본 온도차 동탄이 규제지역으로 묶인 뒤 병점이 급등했다는 건 이제 다들 아실 겁니다. 그런데 “그럼 다음은 오산이나 평택 아니냐”는 질문을 많이 받는데, 실제 데이터를 보면 세 지역이 지금 완전히 다른 국면에 있습니다. 하나씩 짚어보겠습니다. 병점, 지금 진짜 뜨거운 게 맞나? 맞습니다. 숫자로 확인됩니다. 한국부동산원 자료 기준 병점구 아파트 매매가격 상승률은 2월 … 더 읽기

재건축 안전진단 통과, 그 다음엔 얼마나 걸릴까 — 목동·압구정·여의도로 실제 확인 2026년 9월 8일 기준 최신 정리 “우리 단지 안전진단 통과했어요!” 이 뉴스 나오면 다들 축포 터뜨리는 분위기죠. 그런데 안전진단 통과는 재건축의 출발선일 뿐입니다. 실제 입주까지는 조합설립, 사업시행인가, 시공사 선정, 관리처분, 이주·철거까지 최소 5~6개 관문이 더 남아 있습니다. 오늘은 서울 3대 재건축 축인 목동·압구정·여의도의 실제 … 더 읽기

국민연금 예상수령액, 9월인 지금 다시 계산해봐야 하는 이유 작년에 계산기 돌려보셨다면, 올해는 숫자가 꽤 달라졌을 가능성이 높습니다. 2026년 들어 국민연금은 두 가지가 동시에 바뀌었습니다. 하나는 매년 반복되는 물가연동 인상이고, 다른 하나는 이번에 처음 시행된 연금개혁 구조 변경입니다. 둘이 겹치면서 작년 이맘때 계산했던 예상수령액과 지금 다시 계산한 값이 꽤 벌어질 수 있습니다. 1. 물가 반영, 올해는 … 더 읽기

부동산 세금 종부세 실거주 요건 개편, 우리 집은 세금 더 내나 덜 내나 2026년 세제개편안, 시가 20억 기준으로 갈리는 구조 총정리 세 줄 요약 1세대 1주택자 종부세 과세 기준이 공시가격 14억 원(시가 약 20억 원) 초과로 명확해짐 같은 집이라도 실거주하면 14억 원, 실거주 안 하면 9억 원까지만 공제받아 세 부담 차이 커짐 세부담 상한도 150%에서 … 더 읽기

2026년 9월 부동산 리포트 국평 20억, 서울 외곽까지 넘어왔다 수도권 21개 지역 국평(전용 84㎡) 20억 돌파 · 작년 대비 5곳 증가 국평 20억 지역 21곳 작년 대비 +5 서울 평균 전세 7억+ 역대 최고치 서울 평균 월세 162만원 첫 160만원 돌파 거래량부터 먼저 보겠습니다 가격보다 먼저 봐야 할 게 거래량입니다. 어디로 실수요가 몰리고 있는지가 가격보다 … 더 읽기

집값 폭락하면 정부가 산다? — “그럼 무주택자가 사면 되잖아”라는 질문에 답하다 이재명 대통령 “공공주택 대량 매입 시스템 준비” 발언, 팩트와 시장 영향 분석 지난주 이재명 대통령이 SNS에 글 하나를 올렸습니다. “집값이 폭락하면 정부가 공공주택용으로 주택을 대량 매입하는 시스템을 준비하라”는 지시였습니다. 이 글을 보고 가장 먼저 든 생각은 이거였을 겁니다. 집값 떨어지면 그때 무주택자들이 싸게 사면 … 더 읽기

부동산 세제 · 2026 세제개편안 지방 저가주택 특례 확대,다주택자도 종부세서 빠집니다 📌 3줄 요약 지방 저가주택 특례 대상이 인구감소지역에서 비수도권 전역으로 넓어집니다. 공시가격 4억원 이하 요건은 유지, 취득기한은 2029년 말까지 3년 연장됩니다. 다주택자도 요건 충족 시 종부세 주택수 산정과 양도세 다주택 중과에서 빠질 수 있습니다. 지금 이 글을 찾고 계신 분이라면 서울이나 광역시에 집 한 … 더 읽기

📌 3줄 요약 • 2026년 1~7월 서울 아파트 준공 1만7,603가구, 전년 대비 48.7% 감소. 반면 착공은 1만4,995가구로 36.1% 증가. • 기준금리 3.00% 시대, 서울 아파트 7월 매매 6,564건(전년 동월 대비 -22.6%), 월세 비중 69.7%. • 악성 미분양 2만9,152가구 중 85%가 지방. 서울·수도권은 오히려 공급 부족 심화. 8월 31일 국토교통부가 2026년 7월 주택통계를 발표했습니다. 서울에서 전세든 … 더 읽기