2026년 12월 31일 마감 상생임대주택 특례, 올해 안에 계약해야 삽니다 3줄 요약 · 임대료를 5% 이내로 올리거나 동결하고 재계약(상생임대차계약)하면, 나중에 그 집을 양도할 때 1세대 1주택 비과세 거주요건 2년이 면제됩니다. · 이 특례를 받으려면 2026년 12월 31일까지 상생임대차계약을 체결하고 임대를 개시해야 합니다. · 2026년 세제개편안으로 “계약 종료 후 언제까지 팔아야 하는지”까지 새로 정해졌습니다 — 놓치면 … 더 읽기
2026 세제개편안 · 부동산 세금 40억 넘으면 종부세 4배,세제개편안이 바꾸는 부동산 세금 구조 핵심 요약 ✓ 정부가 8월 3일 발표한 2026년 세제개편안, 종부세는 ‘주택 수’에서 ‘주택가액’ 기준으로 전면 전환됩니다 ✓ 실거주 1주택은 시가 20억원까지 종부세 면제, 40억원부터는 세율 중과로 ‘핀셋 증세’ 적용됩니다 ✓ 양도세 장기보유특별공제는 2029년부터 공제 한도가 10억원으로 제한되면서, 초고가 주택 양도세가 최대 4배까지 … 더 읽기
3줄 핵심 요약 ✓ 청와대가 7월 27일 양도세 장기보유특별공제(장특공제)에 “한도 설정”을 검토 중이라고 공식 발언✓ 현행 제도는 1세대1주택자가 최대 80%까지 공제받는 데 금액 상한이 없어, 고가주택일수록 절대 공제액이 커지는 구조 ✓ 국세청장도 “과하게 역진적”이라 지적한 상태 — 구체 한도 금액은 미정이나, 방향성은 이미 확정된 분위기 왜 이 논의가 지금 나왔는가 7월 23일 이재명 대통령 주재로 … 더 읽기
